サンウッド品川天王洲タワー

  • 東京都品川区東品川二丁目

  • りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 23階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
7,980万円
151.5万円/㎡
相場
8,270万円
157.0万円/㎡
3,744
6,761
9,778
12,796
AI査定結果
推定相場価格
8,270万円
157.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,761万円〜9,778万円
128.4万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンウッド品川天王洲タワー
7,980万円（151.5万円/㎡）/ 8階 / 52.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は133.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/017,280万円146.1万円16階 49.82㎡ 1LDK南東
2026/04/017,980万円151.5万円8階 52.67㎡ 1LDK南西
2026/03/2612,480万円155.6万円19階 80.2㎡ 3LDK南東
2026/03/0213,200万円164.6万円19階 80.2㎡ 3LDK南東
2026/02/168,500万円150.2万円18階 56.58㎡ 1LDK北西
2026/02/158,480万円153.8万円20階 55.13㎡ 1LDK北東
2026/02/037,680万円135.7万円7階 56.58㎡ 1LDK北東
2026/01/277,780万円156.2万円16階 49.82㎡ 1LDK南東
2025/12/136,680万円144.7万円5階 46.18㎡ 1LDK東
2025/11/3013,800万円172.1万円19階 80.2㎡ 3LDK南東
2025/11/196,780万円146.8万円5階 46.18㎡ 1LDK北
2025/11/127,980万円141.0万円7階 56.58㎡ 1LDK北東
2025/09/157,480万円141.7万円21階 52.78㎡ 1LDK北東
2025/09/107,980万円138.6万円23階 57.56㎡ 1LDK北東
2025/08/228,980万円162.9万円20階 55.13㎡ 1LDK北東
2025/07/169,280万円149.1万円12階 62.22㎡ 2LDK南東
2025/07/086,800万円146.5万円11階 46.43㎡ 1LDK北東
2025/06/208,098万円153.7万円6階 52.67㎡ 1LDK-
2025/04/109,480万円152.4万円12階 62.22㎡ 2LDK南東
2025/03/077,200万円127.3万円22階 56.58㎡ 1LDK北西
2025/01/188,598万円152.0万円16階 56.58㎡ 1LDK北西
2024/11/295,480万円118.7万円6階 46.18㎡ 1LDK東
2024/11/256,750万円122.4万円17階 55.13㎡ 1LDK東
2024/11/236,800万円123.3万円17階 55.13㎡ 1LDK東
2024/11/066,830万円129.7万円8階 52.67㎡ 1LDK南西
2024/09/195,990万円117.1万円4階 51.17㎡ 1LDK北東
2024/09/166,280万円122.7万円4階 51.17㎡ 1LDK北東
2024/08/306,830万円129.7万円1階 52.67㎡ 1LDK南西
2024/07/205,980万円129.5万円6階 46.18㎡ 1LDK北東
2024/07/165,480万円118.0万円9階 46.43㎡ 1LDK北西
2024/07/016,280万円135.3万円9階 46.43㎡ 1LDK南西
2024/06/185,990万円129.0万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/06/186,980万円132.5万円1階 52.67㎡ 1LDK南西
2024/06/086,680万円126.6万円15階 52.78㎡ 1LDK北東
2024/06/075,999万円129.2万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/06/065,990万円129.0万円1階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/06/056,490万円126.8万円4階 51.17㎡ 1LDK北東
2024/05/276,190万円133.3万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/05/126,980万円132.5万円8階 52.67㎡ 1LDK-
2024/05/096,190万円133.3万円1階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/04/276,290万円135.5万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/04/266,490万円139.8万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/03/276,780万円128.5万円15階 52.78㎡ 1LDK北東
2024/02/266,280万円113.9万円17階 55.13㎡ 1LDK南東
2024/02/136,480万円117.5万円17階 55.13㎡ 1LDK南東
2024/01/116,650万円120.6万円17階 55.13㎡ 1LDK南東
2023/12/275,980万円127.9万円16階 46.75㎡ 1LDK南東
2023/10/075,980万円113.3万円10階 52.78㎡ 1LDK北東
2023/09/016,280万円119.0万円10階 52.78㎡ 1LDK北東
2023/09/017,480万円122.5万円4階 61.06㎡ 2LDK南西
2023/08/249,080万円113.2万円18階 80.2㎡ 2LDK南東
2023/08/245,490万円117.4万円16階 46.75㎡ 1LDK南東
2023/08/244,980万円107.8万円5階 46.18㎡ 1LDK北東
2023/08/206,580万円116.5万円19階 56.48㎡ 1LDK東
2023/07/286,780万円120.0万円19階 56.48㎡ 1LDK東
2023/07/246,480万円122.8万円10階 52.78㎡ 1LDK北東
2023/07/185,790万円109.9万円22階 52.67㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は160.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
サンウッド品川天王洲タワー
品川区東品川二丁目
天王洲アイル駅3分 7,980万円151.5万円52.67㎡1LDK8階 / 23階建 南西2005年129戸RC
2025/06/10ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 8,280万円167.9万円49.32㎡1LDK5階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2026/03/01パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,000万円180.4万円55.42㎡2LDK5階 / 14階建 北東2005年117戸RC
2024/12/02グリーンプリズムタワー
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 7,980万円145.1万円55㎡2LDK2階 / 24階建 南東2005年97戸RC
2026/04/03ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 8,780万円157.2万円55.86㎡1LDK17階 / 18階建 北東2003年89戸RC
2024/12/18リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
大崎広小路駅1分 9,980万円181.3万円55.04㎡2LDK1階 / 17階建 北西2005年116戸RC
2025/07/13ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 11,500万円178.7万円64.35㎡2LDK11階 / 20階建 南東2004年120戸RC
2025/01/18リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 6,980万円136.3万円51.21㎡2LDK11階 / 15階建 北西2006年82戸RC
2025/10/06パークハウスオー・タワー
品川区大崎三丁目
大崎駅4分 8,780万円173.4万円50.64㎡1LDK2階 / 20階建 西2006年153戸RC
2025/09/04ウエストレジデンス大崎
品川区大崎二丁目
大崎駅4分 6,800万円126.3万円53.86㎡1LDK5階 / 20階建 北2008年166戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、品川区では56.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は品川区の平均と比較して20.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
品川区
189.6万円/㎡
前年比+56.6%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンウッド品川天王洲タワー
所在地東京都品川区東品川二丁目
交通りんかい線天王洲アイル駅徒歩3分
築年月2005年
階数23階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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